Geçtiğimiz hafta üç büyük banka faiz oranlarını düşürdü.
Yapı Kredi Bankası; 1-60 ay arasında 0,95 olan konut kredi faizini 1-12 ay için yüzde 0,89, 13-48 ay için yüzde 0,92, 49-60 ay için yüzde 0,95 olarak belirledi.
Fortis Bank; 7-12 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,69'a, 13-18 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,75'e, 19-24 ay vadede yüzde 0,89 olan faiz oranını yüzde 0,83'e, 37-60 ay vadede yüzde 0,98 olan faiz oranını yüzde 0,94'e, 73-84 ay vadede yüzde 0,99 olan faiz oranını yüzde 0,97'ye ve 97-120 ay vadede yüzde 1 olan faiz oranını da 0,99'a düşürdü. .
TEB ise 13-60 ay vadedeki faiz oranını yüzde 0,99'dan 0,95'e, 61-120 ay vadedeki faiz oranını yüzde 1,05'ten yüzde 1'e indirdi.
Bunun yanı sıra konut fiyatları da bir hayli düşürdü. İstanbul'da lüks projelerde satışa sunulan daireler peşin 37 bin lira gibi rakamlardan alıcı buluyor. hal böyle olunca alıcıların da aklı karıştı.
Şimdi herkeste şu soru hakim: 'Ya fiyatlar daha da düşerse? Acaba yüksek fiyattan mı satın aldım?'
UZMANLAR NE DİYOR?
Uzmanlar ise şimdiki faiz oranlarının bu şekilde seyretmeyeceği görüşünde...
Fiyatların bir hayli durgun olduğunu belirten Reha Medin Genel Müdürü Tamer Çiçekçi, şu noktalara değiniyor:
'Yeni projelerde fiyatlar neredeyse inşaat maliyetlerine kadar indi. Muteahhit firmalarının birçoğu da bazı projeleri bekletiyor. Yılın ikinci çeyreğinde ekonominin daha da toparlanması ve tüketimin canlanması bekleniyor. Alıcı pazarı çıktığı zaman tetikte bekleyen satıcı fiyatları yükseltecek. Beraberinde faizler de yükselecek. Hem fiyatların hem faizlerin bu kadar düşük olduğu bir zaman bulmak bundan sonra pek mümkün gözükmüyor.'
Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise faizlerde daha büyük bir düşüşün yaşanmayacağının altını çiziyor ve ekliyor:
'Konut kredisi gibi uzun vadeli fonlamaya ihtiyaç duyulan bir enstrümanın faizlerinin daha da düşmesi, sadece IMF anlaşmasıyla mümkün olur.'
