İmara Açılmamıştır, Açılmayacaktır!

Bugüne kadar para için değil, şeref için yaşadık, bundan sonrada böyle olacak. Menfaatler ve çıkarlar uğruna ne ailemin başını yere eğerim, ne Büyükçekmece'nin haklarını savunmaktan vazgeçerim' dedi.

'Konu olan arazi; Büyükşehir Meclisi  (CHP Ve Ak Parti Grubu) Birleşerek Hiç Bir Yeri İmara Açmadı. Ama Birleşerek Büyükçekmece Belediyesinin Limitsiz İmar Hakkına Sahip Albatros Mevkiindeki Turizm İmarlı Arsasının İmarını %50 İndirerek 1,5 Emsalle Sınırlandırılmıştır' diyen Büyükçekmece Belediye başkanı Dr. Hasan Akgün, 170 bin metrekarelik Albatros parkının halkın arazisi olmaya devam edeceğini ifade etti.

'Yalan söylüyorlar'

“İmara Açıldı” Denilen Yer Albatros Mevkiinde Bulunan 516 Ada 5 Nolu Parseldir. Bu parsel, belediyenin kurulduğu 1957 yılından beri belediyenin tapulu parselidir. Bu alan 1979’da Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nca turizm alanı olarak planlanmış ve onaylanmıştır. Bu alanda 2000 yılına kadar belediye turistik tesisleri faaliyet göstermiştir. Eskiyen tesisler 2000 yılında yeni proje yapımı için yıkılmıştır. ALBATROS PARKI denilen yer ise; belediyenin bu imarlı arsası ile deniz arasında kalan yaklaşık 170 bin metrekarelik düzenli park alanıdır. Bu projemize ne İBB, ne AK Parti il meclisi nede CHP meclisi muhalif olmamıştır. 4-5 kişinin yalan beyanları hizmette engel olmayacaktır' dedi.

'Yeşil Değil-Koltuk Davası'

Çünkü; bu arsa 1979’den bu yana imara açıktır. 17 Haziran Cuma günü Büyükşehir Belediye Meclisi (AK Parti ve CHP grubu) birleşerek hiçbir yeri imara açmadı. Yapılan işlem belediyenin 1979 yılından bu yana, turizm imarlı arsası üzerinde yapılacak olan inşaatların oranını değiştirerek %40 otel, %60 da ticaret ve konut olarak belirlenmesidir. Olayın tamamı bundan ibarettir. Basına yalan bilgi veriyorlar, basın aracılığı ile halkı kandırıyorlar. Unutulmamalıdır ki güneş asla balçıkla sıvanmaz, ellerinde çamur izi kalacaktır. Benim şehircilik anlayışımda yeşil önceliktir, yeşil doku bozulmadan mavinin Büyükçekmecenin her alanından görülebileceği yapılaşma ile ve en çok 4 kat yatay yapılaşma planları ile çalışmaktayız'

'Bir kaç kendini bilmez muhalif var'

'Çünkü; bu konuyu gündeme taşıyarak halkı yanıltan kişilerin amaçları yeşil ve çevre meselesi değil, Hasan Akgün’ün koltuğudur. Bu işin başını çeken CHP Milletvekili Ali Şeker ve yandaşları benim değişmez birkaç muhalifimdir. Hedefleri burada benim koltuğumdur. Büyükşehir Meclisi’ndeki son değişiklikte ret oyu kullanan, Hüseyin Sağ, Esin Hacıalioğlu ve Ferhat Epözdemir de bu muhaliflerin uzantısı olmakla beraber Büyükşehir Belediye meclisine gelen toplum ve şehrin menfaatine dönük tüm kararlara da muhalefet eden kişilerdir.

İmara Açılmamıştır, Açılmayacaktır!

Büyükçekmece Belediye başkanı Dr. Hasan Akgün, 'Bazı medya kuruluşlarında yer aldığı gibi Büyükçekmece Albatros Parkı’nın imara açılması kesinlikle söz konusu değildir. 170 bin metrekarelik Albatros Parkı imara açılmadığı gibi bundan sonra da açılmayacaktır. Büyükçekmece 516 ada 5 nolu parselde (eski 3 ve 4 nolu parseller) iddia edildiği gibi park alanı değil, belediyenin kuruluşundan beri Büyükçekmece Belediyesi’nin tapulu ve imarlı mülküdür. Söz konusu olan şey bu mülkün yapılaşma oranında yapılan değişikliktir. 516 ada 5 parselin yapılaşma koşulu % 60 Turizm, % 40 Ticaret + Konut iken son plan değişikliği ile % 40 Turizm, % 60 Ticaret + Konut olarak kullanım oranı değişikliği yapılmıştır. Yani haberlerde yazıldığı gibi Yeşil Alanın İmara Açılması Söz Konusu Değildir' dedi.

'3 Emsalden-1,5 Emsale indirdik'

Arazinin geçmişi hakkında bilgilendirmelerde bulunan Akgün; ' Bu parseller 1979 yılında Bakanlıkça tasdik edilmiş, imar planları ile Turizm Alanı ilan edilmiş ve plana emsal (İnşaat Alanı) ve kat yüksekliği kısıtlaması getirilmemiştir. 1979 yılından bu yana Turizm Alanı olarak ayrılmış olan bu parseldeki yoğunluk azaltıcı plan tadilatı kararları İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından da onaylanmıştır. Bu alanda 1999 yılına kadar otel, motel, lokanta, çay bahçesi ve kamping alanı olarak hizmet veren belediyeye ait turizm tesisleri bulunmakta idi. 2000 ve 2004 yıllarında onaylanan imar planlarında yine Turistik Tesis Alanı  (Mimari Avan Proje) olarak korunmuştur. Planda Mimari Avan Proje olarak belirtildiği için emsal ve kat yüksekliği kısıtlaması bulunmamaktadır. Söz konusu parselde emsal serbest olması nedeniyle yoğun yapılaşma oluşmaması için 2007 yılında Belediyemizin talebi doğrultusunda Emsal = 3.00 olarak kısıtlanmıştır. 2011 yılında ilgili parselde, Turizm yapılaşmasının dışında kısmen ticaret, kısmen de konut için teklif edilen Plan Tadilatı onaylanmış ancak bu sefer de inşaat alanında % 50 kısıtlamaya gidilerek yapılaşma 3 emsalden 1,5 emsale indirilmiştir ' dedi.

'Kişi başına 121 metrekare yeşil alan'

'Belediyenin bu arazisi üzerinde yapılacak turizm tesisleri, Belediyenin stratejik planlarına girmiş, halka sunulmuş ve halkın bütün katmanlarının takdirini almış, önemli bir bölgesel yatırım projesidir. Bu alanda Büyükçekmece’nin gelişmesine önemli katkı sağlayıp en az 1.000 gencimize iş imkânı sağlayacak turizm ve yaşam alanları yapılacaktır. Büyükçekmece ilçesinde yeşil alan miktarı Türkiye ve Dünya standartlarının çok üzerinde olup kişi başına 121 metrekaredir.  Bu bölgede Belediyenin 29.347 metrekarelik imarlı arsasının yaklaşık 1/3’ünde turizm tesisleri yapılacak, diğer alan bu parselin deniz tarafındaki yaklaşık 170 bin metrekarelik Albatros Parkı ile birleştirilerek, yeni düzenlemeyle tüm bölgeye hitap eden önemli bir rekreasyon ve yeşil yaşam alanı haline getirilecektir. Proje tamamlandığında bu bölge yeşil alanları, çocuk parkları, oyun ve spor alanları ile Büyükçekmece ve İstanbul’un Avrupa standartlardaki cazibe merkezlerinden biri haline gelecektir. Bu proje kapsamında yer altına yapılacak olan 1200 araç kapasiteli katlı otoparkla, bölgenin büyük sorunu olan otopark ihtiyacı da karşılanmış olacaktır' dedi.

'Başı yere yakın kent, kaliteli kent'

Basın mensuplarının sorularına cevan veren Büyükçekmece Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün son olarak; ' Belediyemizin 1979’dan bu yana turizm imarlı ve içerisinde 1999’a kadar turizm tesisleri olan bu arsasını, Yeşil Alan ve Park olarak göstermeye çalışan belli kişiler, bilinçli olarak medyayı ve kamuoyunu yanıltma sorumsuzluğu içindedir. Ben yüksek imarı düşürürüm, azaltılmış yeşil alanı çoğaltırım, kaliteli kent başı yere yakın kent anlayışından vazgeçmem. Burada yaşayan insan toprağa basabilmeli, az kat çok alınan toprak kokusu demektir. Büyükçekmece betonlaşmayacaktır, yatay ve tabanda kısıtlı yapılaşma felsefesinden vazgeçmeyeceğiz. Gerçeğin aksini söyleyen yalancıdır, sözü ile yaptıkları bağdaşmayan yalancıdır' dedi.

Haber: Filiz KELEŞ