12.07.2017 11:28:33 4554 0

Ruslar Türkiye'den konut alıyor.

Son zamanlarda emlak sektörünün gündemini, yabancıların Türkiye’den konut alımı meşgul ediyor. Yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde...

Ruslar Türkiye'den konut alıyor.
 Rus vatandaşları tekrar Türkiye’den konut almaya başladı

Son zamanlarda emlak sektörünün gündemini, yabancıların Türkiye’den konut alımı meşgul ediyor. Yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artarak bin 624 olarak kayıtlara geçti. Tabii rakamların artmasında Nisan itibarıyla başlayan yabancılara konut satışında KDV istisnası ve iadesi ile Türk Vatandaşlığı Kanunu ile ilgili uygulama değişiklikleri etkili oldu. FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul’a göre; Daha önce Avrupa’dan ya da Batı’dan daha çok alım varken şimdi Rusların yanı sıra Ortadoğu ülkelerinin vatandaşları da alım yapıyor. Nisan verilerine bakıldığı zaman ise Rus vatandaşlarının alımlarında tekrar patlama görülüyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye genelinde Nisan ayına kadar 114 bin 446 adet 468 konut satıldı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artarak 51 bin 988 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artarak bin 624 olarak kayıtlara geçti. Yabancılara yapılan konut satışlarında Nisan 2017’de ilk sırayı 571 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırası ile 385 konut satışı ile Antalya, 109 konut satışı ile Bursa izledi. Nisan ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 245 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla 185 konutla Suudi Arabistan, 169 konutla Kuveyt, 99 konutla Rusya ve 81 konutla Afganistan izledi.

Ertuğrul Bul: Türkiye’ye yatırım yapan ülkeler çeşitleniyor

Bu rakamları bir üst mertebeye taşımak için devlet kanalının yoğun olarak çalıştığını söyleyen FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul, Nisan ayı itibarıyla başlayan yabancılara konut satışında KDV istisnası ve iadesi uygulaması ve gayrimenkul sertifikası yoluyla konut satışı gibi uygulamaların piyasayı canlandırdığını belirtti. 2016 yılında 18 bin civarında yabancıya konut satışı olduğunu aktaran Bul, “Yabancıya konut satışı, yeni düzenlemeler sayesinde biraz arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine baktığımız zaman yabancıya satışta Türkiye’den konut alan ülke vatandaşlarının da çeşitlendiğini gözlemliyoruz. Daha önce Avrupa’dan ya da Batı’dan daha çok alım varken şimdi Ortadoğu’dan da alım var. Nisan verilerine bakıldığı zaman, geliştirilen ilişkiler ile Rus vatandaşlarının Türkiye’ye tekrar ilgisinin artması da olumlu bir gelişme. Öte yandan 2012 yılından önce Türkiye’de yabancıların konut satın alması ile ilgili geçerli olan mütekabiliyet şartı 2012 yılında kaldırıldı. Bakanlar Kurulu’nun belirlediği ülke vatandaşlarından birinin vatandaşı olmak ve diğer kanuni sınırlamalara uymak kaydıyla yabancılara satışın önü açıldı. O gün bu gündür aslında yabancıya satışta yukarıya doğru çok iyi bir ivme vardı. Ben bundan sonra da bu ivmenin devam edeceği öngörüsündeyim. Kısa vadede olmasa bile orta-uzun vadede çevre coğrafyada da güvenliğin sağlanmasıyla Türkiye’ye ilginin tekrar artacağını düşünüyorum” dedi.

Öte yandan FU olarak gayrimenkul alıcıları ve satıcıları için Taşınmaz Risk Analizi çalışması da yaptıklarını belirten FU Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş. Genel Müdürü Ertuğrul Bul,  “Gayrimenkul satın alınırken üzerinde yer alan şerh ve beyanlar birçok kişi tarafından göz ardı edilmektedir. Örneğin; kentsel dönüşüm kapsamında eski binaların yıkılarak yerlerine yeni binaların yapılması için işlenen ‘riskli yapı’ beyanları bu yapılarda gayrimenkul alımı gerçekleştirmek isteyen kişileri endişelendirmektedir.  Bu farkındalıkla biz FU olarak, 12 yıllık tecrübemizle birçok farklı duruma da tanıklık etmiş bulunmaktayız. Müşterilerimize Sağlam Tapu ve Taşınmaz Risk Analizi’ni sunarak alacakları gayrimenkulün tüm detaylarını incelenmesini sağlıyor ve endişelerin giderilmesini amaçlıyoruz.”


Türkgenç’ten Aday Adayları İçin Kritik Değerlendirme

İmamoğlu, Kıydı Özel ve Çaykara Mesaj Verdi

12 Vali Müfettişlik Görevine Getirildi

Beslenme Saati Uygulamasında Dördüncü Dönem Başladı

EKREM PAMUK'TAN TEPKİ

Turhan Çömez'den Çarpıcı Açıklamalar

MHP’DEN YENİ YEMİN POLEMİKLERİNE YANIT…

Damat'tan Balcıoğlu'nun İddialarına Yanıt

Bakan Güler'den Kazakistan'a Ziyaret

Törene Üst Düzey Katılım

Rektör Prof. Dr. Altun’dan 30 Ağustos Zafer Bayramı mesajı

Güzide Gençlik Merkezi'nde Yeni Dönem Başladı

Girişim Sermayesi Yatırım Fonu Onaylandı

Pakistan Büyükelçiliği Ankara'da Mango Tadımı Etkinliği Düzenledi

Bağcılar’da Bağ Bozumu Zamanı


Erdoğan, Kırgız-Türk Dostluk Devlet Hastanesi’nin Açılışını Gerçekleştirdi

“Türk Eğitim-Sen'den” Genelgesine Eleştiri

Marmarabirlik’e Revize Çağrısı

2024'te 258 Milyar Dolarlık Ekonomik Kayıp

Serbest Bölgelerin İhracatta Önemi

Bahçeli'den PKK'ya Karşı Sert Çağrı

5. Geleneksel 29 Ekim Satranç Turnuvası

Karayün Tüyap Kitap Fuarı’nda Okurlarıyla Buluştu

Validen Eğitim Ve Kentsel Gelişim Desteği

Makroekonomik Göstergelerde İyileşme

2025 LGS Sınav Tarihi Belli Oldu

Zeynep Sönmez Tarih Yazdı

Sporda Geleceğe Yatırım

Türkiye Şampiyonu Kadın Takımı Oldu

“Işık Görme Töreni” Gerçekleşti

Tarafsız Saha Kararı

Şimşek’ten Enflasyon Verilerine İlişkin Açıklama

Türkoğlu'ndan TÜİK’e Enflasyon Tepkisi

İklim Değişikliği ve Uyum Koordinasyonu

Tercihli Ticaret Anlaşması İmzalandı

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.