VEFA MAHALLESİ FARKLI BİR KİMLİĞE BÜRÜNÜYOR

Belediye Başkanımız Prof. Dr. Alim Işık, Kütahya Belediyemizin Vefa Mahallesi’nde yapımını tamamladığı Muhtarlık Hizmet Binası ve Vefa Futbol Sahası için yapılan tesisin açılışını gerçekleştirdi. Açılışta kentsel dönüşümün önemine vurgu yapan Başkanımız Işık, bu dönemde yaklaşık 2 bin yeni bağımsız ünitenin Kütahya Belediyemizin kentsel dönüşüm projeleri kapsamında şehrimize kazandırıldığını söyledi.

Altyapıdan üstyapıya kadar birçok alanda Kütahya’mıza değer katacak ve geleceğe emin adımlarla götürecek projeleri gerçekleştiren Kütahya Belediyemiz, Vefa Mahallesi Muhtarlık Hizmet Binası ve Vefa Futbol Sahası için yapılan tesisin açılışını gerçekleştirdi. Uzun yıllar atıl bir durumda olan Vefa Futbol Sahası’nı modern bir görünüme kavuşturan Kütahya Belediyemiz, altyapısını tamamen yenilediği futbol sahası için soyunma odaları ve sosyal donatıların yer aldığı tesis ile Vefa Mahallesi Muhtarlık Hizmet Binası’nı hemşehrilerimiz için hazır hale getirdi.

Muhtarlık Hizmet Binası ve Vefa Futbol Sahası için yapılan tesisin açılış töreninde konuşan Belediye Başkanımız Prof. Dr. Alim Işık, “Çok hayırlı bir günde, hayırlı bir hizmetimizin açılışı için bir aradayız. Bizi böyle bir günde yalnız bırakmadığınız ve burada bulunduğunuz için hepinize ayrı ayrı teşekkür ediyorum. 4 buçuk yıl önce görevi devraldığımızda mahalle muhtarlarımızı öncelikle ziyarete çıktık. Seçim öncesi birçok aday arkadaşımız gibi biz de bazı taahhütlerde bulunduk ama sorumluluğu alınca önce mahalleye gidelim, bu mahallemizin önceliği neyse o hizmetle başlayalım dedim. Vefa Mahallemize geldiğimizde, haklı olarak Vefalı hemşehrilerim kentsel dönüşüm ne olacak dediler. Biz de anlatmaya çalıştık. Bizden önce Vefa Mahallemizin toptan dönüşümü amacıyla 1453 Konutları’nda kentsel dönüşüm amaçlı bir proje başlatılmış. Biz yüzde 92 orandayken orayı teslim aldık, 6 ay sonra tamamlattık. Buralardan size gelin anlaşalım, tamamı mümkün olmayacak belki ama gönüllü olanlara takas usulüyle daireler verelim dedik. Birinci etapta dönüşümü kararlaştırılmış olan Vefa, Küçük Vefa, Sultanbağı ve Osmangazi Mahallelerimizde de benzer toplantıları yaptık. İlk toplantılarda kimse bize inanmadı. ‘Yapamazsınız, olmaz, sizden öncekiler de söyledi. En önemlisi de biz yerinde dönüşüm istiyoruz’ dediler. İkinci, üçüncü ve dördüncü turdan sonra yavaş yavaş ikna olmaya başladılar. Vefa Mahallemizde 300 civarında konutun sahibi değerli hemşehrilerimiz, takas usulüyle yeni yerlerine yerleştiler. Hayırlı ve uğurlu olsun. Biz o binaların üzerindeki taşa, toprağa, pencereye, çürümüş ağaca bir değer biçtik, arsasıyla beraber bir para verdik. Tapuları hallettik, hemşehrilerimiz yeni binalarına gittiler, biz arsaların üzerindeki binaları yıktık, bize sadece arsası kaldı. Bazen diyorlar bu kadar borcu öderken zorlandık dediğimizde; ‘1453 Konutları vardı sattın, ödedin’ dediler. Satmadık değerli hemşehrilerim. Bir tane daire satıp da kasaya para girmedi. 950’sini Vefa, Sultanbağı ve Osmangazi Mahallelerimizdeki hak sahibi vatandaşlarımızla takas usulüyle değiştirdik. Sizden aldığımız binaları yıktık, yüz metrekare, iki yüz metrekare arsası kaldı. Onlar konuta dönüşecek, ondan belediye oradan o arsa karşılığında kendine düşen konutu alacak, satacak para öyle girecek. Belki on sene sonra, belki 5 sene sonra. Geriye kalan yaklaşık 450-500 konut içerden veya dışardan gelen hırsızlarla soyulmaya başladı. TOKİ Başkanlığımıza gittik, sağ olsun ilgili bürokratlarımızla ve bakanımızla görüşmeden sonra dedik ki bir an önce size bunları verelim yoksa bu paralar evet bizim tarafımızdan ödeniyor, Allah razı olsun arkadaşlarımız sebep olmuşlar, kredi çekmişler, bir kuruşunu ödememişler, Alim Işık başkan olduktan iki ay sonra geri ödenmeye başlandı, 3 yıl boyunca ödenecek. Çünkü daha buraya gelmeden İller Bankası’ndan para kesiliyor ve o dairelerin paraları alınıyor. Belediye binamızla beraber toplam 550 milyon lira, 100 milyon da piyasa borçları toplam 650 milyon lira. Belediyenin bir yıllık geliri 280 milyon lira. İki buçuk yıl hiçbir iş yapmasak sadece devraldığımız borcu ödeyeceğiz. Bahane bulup ben borçla devraldım, iş yapamam mı diyeceğim benden öncekiler gibi. Hayır. Borç belediyenin borcu, hem borcumuzu ödeyeceğiz hem de bu şehri ihya ve imar edeceğiz dedik” ifadelerini kullandı.

YERİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM

Tek düşüncelerinin kentsel dönüşümü yerinde başlatmak olduğunu belirterek sözlerine devam eden Başkanımız Işık, “Vatandaşımıza ne söz verdiysek asla onları üzmeden, onların rızasıyla tümünü yapacağız dedik. Toplam 130 başlık altında topladığımız projelerimizin tamamını başladık, bitirdik, devam eder hale getirdik, ilave de 80 proje koyduk. Şu anda 210 projeyi bitirdik şükürler olsun. Önümüzdeki süreçte de inşallah tam iki katı 260 projeyi şehrimize kazandırmış oluruz. Buradaki arkadaşlarımızı yerleştirdikten sonra yerinde dönüşüm isteyenlere saygı duyduk, olması gerektiğini söyledik, görüştük, kentsel dönüşümü yerinde başlatmamız lazım dedik. Belediyemizin yaklaşık 100 dönümlük arsasını TOKİ’ye verdik, buyurun gelin başlayın dedik. Arsa karşılığında daire ya da para istedik. Dediler ki TOKİ’nin öyle bir sistemi yok. TOKİ’ye bedava vermeniz lazım dediler. Belediyenin mülkünü TOKİ olsa bile bedava veremem. O zaman dedik ki Milli Emlak Müdürlüğü ile bu arsayı takas edelim. Dolayısıyla devletin malı olduktan sonra TOKİ müracaatını yapıyor, kanun gereği oradan ücretsiz alabiliyor. Bu yol bizim işimize de gelir, vatandaşlarımızın arsa maliyeti de düşer, dağın başındaki arsaları da TOKİ ile takas ettiğimiz bu arsa karşılığında zamanı gelince değerlendiririz dedik. Öyle 1453’leri satıp, arsaları satıp borç falan ödemedik. Şu anda 500 konutluk birinci etapta başlayan yerin sahibi belediyemizdi. Verdik devletimize, onun karşılığında Parmakören’in sırtlarında veya başka yerlerde Milli Emlak Müdürlüğümüze ait olan arsalarla değiştik. Tek bir düşüncemiz vardı; bir an önce kentsel dönüşümü yerinde başlatalım. Helal olsun, Vefalı hemşehrilerimize gitsin arsamız dedik. Ben bilmiyor muydum buradaki arsayı satıp ya da müteahhide verip 3’te 1’ini belediyenin dairesi yapıp daireleri satıp belediyenin kasasını doldurmayı. Başladık, hayırlı olsun. 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla bu mahallemizin de içinde bulunduğu toplam 12 mahallemiz yaklaşık 500 hektarlık alanda riskli alan ilan edilmiş ve 20 yıl içerisinde bunların dönüşümü belediyelerin organizasyonuna bırakılmış. 2019 yılında geldiğimde 7 yıl geçmişti ve hiçbir somut adım atılmamıştı. Şimdi 500 konutu başlattık, camisi ve işyerleriyle. Yerinde dönüşümün inşallah bu yıl sonu itibariyle ilk 500 konutu tamamlandıktan sonra buradaki hak sahiplerine onların dağıtımı yapılıp boşaltılan binaların da yıkımıyla beraber belediyenin arsalarıyla da birleştirince ikinci, olmazsa üçüncü 500’er konutluk geride kalan yaklaşık bin hemşehrimizin yerinde dönüşümünü gerçekleştireceğiz” dedi.

SULTANBAĞI DA DÖNÜŞECEK

Üçüncü kentsel dönüşüm alanının Sultanbağı Mahallesi olduğunu ifade eden Başkanımız Işık, “Bu işler kolay olmuyor değerli hemşehrilerim. Sadece şunu bilmenizi istiyorum; buranın avantajı belediyemize ait 100 dönümlük arsayı bu amaçla kullanın diye tüm çalışma arkadaşlarımla beraber bu iradeyi ortaya koymak oldu. Benden önce de vardı bu arsalar ama değerlendirilmedi. Aynı şekilde yine Osmangazi Mahallemizde yine belediyemize ait olan arsaların TOKİ ile yaptığımız görüşmeler sonucunda bu amaçla orada da kullanın dedik. Orada biraz farklı kullandık çünkü orada kat karşılığı anlaştık. Burada Milli Emlak Müdürlüğü ile anlaşıp tamamını TOKİ’ye verdik, orada vatandaşlarımızın bir kısmı biz daire istemiyoruz dediler. Onun için onlarla takas yöntemiyle anlaşıp anahtarlarını verip sattıktan sonra başka yere taşıyacağız. Bazı hemşehrilerimizin talebi doğrultusunda onları da inşallah mağdur etmeden iki tarafta bin konut. İnşallah bunlar bu yılın sonunda veya en geç önümüzdeki yılın ortalarına doğru sahiplerini bulmuş olacak. Bir taraftan da diğer etapların başlamasıyla ilgili çalışmalarımız da devam ediyor. Üçüncü kentsel dönüşüm alanımız Sultanbağı Mahallemiz. Orada da buralarda olan avantajımızın olmaması nedeniyle farklı bir yolla bakanlıklarımızın ilgili bürokratlarıyla yaptığımız görüşmeler sonucunda yerinde dönüşümü inşallah çok yakın bir zamanda başlatacağız. Orada vatandaşlarımızı çıkartacağız, devletimiz kira parası verecek, gel bir buçuk yıl sonra binan yapıldığında yerleş, ikinci etaba başlayacağız. Çünkü orada Vefa’da ve Osmangazi’de olduğu gibi rezerv arsamızın olmaması nedeniyle oradaki dönüşümler gecikti. Haklı olarak oradaki hemşehrilerimiz de diyor ki; Vefa’da ve Osmangazi’de başlattınız bizim burada niye başlatmadınız. Başlatamadık çünkü orada yer yok. Yer olmadığı için de ilgili birimlerden olumlu görüşlerin çıkması, vatandaşlarımız mevcut durduğu evlerin metrekaresi de küçük. TOKİ de 2+1, 3+1 projelerim var onu uygularım diyor. Şimdi 30 metrekarede oturan ablamıza 75 metrekare daire verip üstünü öde diyemezdik, diyemezdi Alim Işık. TOKİ’yi çağırdık gelin görün, ona göre buraya ayrı bir proje yapın dedik. Geçtiğimiz haftalarda ilgili bakanlık birimlerimizle bir toplantı yaptık. Şimdi imzalar verilmeye başlandı. Üçte ikisinin imzasını verdiği gün hayırlı olsun deyip ihaleyi başlatacağız” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE 2 BİN YENİ BAĞIMSIZ ÜNİTE

Sultanbağı Mahallesi’ndeki yerinde kentsel dönüşüm ile ilgi bir örnek aktaran Başkanımız Işık, “Bir hemşehrimiz 4-5 yıl önce belediyeden ruhsat alıp yeni bina yapmış. Müstakil evim var devlet bana müstakil ev verecek mi dedi. Vermeyecek dedik. Sen yanlış yapmışsın çünkü rezerv alan ilan edilmiş yere bina yapmakla suç işlemişsin. Sana ruhsat verenler de yanlış yapmış ama senin yeni binanın değerini devlet belirleyecek, hesabını yapacak. Aradaki fark senin lehine ise devlet ödeyecek, sen devlete ödeyeceksen 20 yıla kadar sadece Kütahya’da, Sultanbağı Mahallesi’ne has olmak üzere borçlanma takvimi yapacak. Neye göre bizim talebimize göre. Orada yaşayan vatandaşlarımız gelirleri düşük, çoğu emekli, düşük taksitlerle borçlanma yapsınlar, ona göre de mülkleri yenilensin istedik. İnşallah üç mahallemizde toplam bin 500 konutla bu dönemimizde bu adımı atmış olduk. Bundan sonra nasip kime olur bilemeyiz. Biz devam ederiz, etmeyiz. Başka birisi gelir, artık yol belli, başlamak önemliydi. Çünkü ben geldiğimde 7 yıl geçmişti bu adım atılamadı. 1453 ile bir adım attık, bir kısmını seyrelttik ama 10 yıl sonra bu binaları gördük. Yakında inşallah onlara sahip olacaksınız. Fuat Paşa Mahallemizdeki Küçük Sanayi Sitemizde ileri ufaklı bin 400 işyeri var ve altı su. Orası da Vefa gibi riskli alan. Sanayi dönüşümüne geldik, sanayi esnafımızı ve esnaf odalarımızı davet ettik. Gelin talebinizi yapın, Türkiye’de yine sadece Kütahya’ya has olmak üzere Sayın Bakanımızla yaptığımız görüşme sonucu İnköy bölgesinde belirlediğimiz ve Sayın Cumhurbaşkanımızın kararnamesiyle Kütahya Belediyemize tahsis edilen bir milyon metrekarelik alanı Milli Emlak Müdürlüğü aracılığıyla TOKİ’ye devrettik. Sanayicilerimize arsa parası yük olmasın diye. Daha sonra talep toplamaya çıktık, kimse inanmadı. ‘Alim Işık burayı nasıl yapacak, ne gücü var, sanayi dönüşümü kolay mı öyle, biz ne başkanlar gördük yapamaz’ dediler. Oda başkanlarımızı çağırdık, anlattık inanmadılar. En sonunda ikna oldular. Esnaflarımızı çağırdım bir tanesi ne dedi biliyor musunuz; biz SGK paralarımızı ödeyemiyoruz, belediye rant peşinde mi dedi bana. Belediyenin orada bir metrekare yeri yok ama riskli alandaki yapıyı dönüştürüp şehrimize yeni sanayi alanı kazandırmaya çalışıyoruz. Her türlü sözü duydum değerli hemşehrilerim. Hakaret ettiler sustuk, geçmişte yapılan hatalardan dolayı ‘sen de bizi dolandıracaksın’ dediler sustum ama bugün konuşuyorum. Niye? Somut eserler kazandırdım bu şehre. Arkamda gördüğünüz tesisler bunların çerezi ama bunlar da yapılmamıştı. Şimdi 530 taleple birinci etabı başlattık. İnköy tarafına gittiğinizde görmenizi isterim. İnşallah bir hafta sonra prefabrik yapılar görülmeye başlandığı zaman bir gidin oradan Kütahya’ya bakın. O gün inanmayanlar bugün ikinci etap ne zaman başlayacak diyorlar. Yüreğiniz temizse, inandığınız dava uğruna, memleket sevdası uğruna dik durursanız devletimiz yanımızda. Ben dik durdum, kimsenin dediklerine kulak asmadım. Çünkü o amaçla belediye başkanı oldum. Ağzımdan ne söz çıkarsa ben onu yaparım. Kimsenin bir karış toprağını zorla almam. Siz rıza gösterirseniz bu dönüşümü başlatırız dedik. Allah hepinizden razı olsun. Sizler tamam dediniz, biz de gereğini yaptık, bundan sonra da gereğini yapacağız. Bu üç mahallemizdeki yaklaşık bin 500 konut, sanayi sitesindeki 530 işyeri, bir dönemde yaklaşık 2 bin bağımsız ünitenin kentsel dönüşümle yenilenmesi anlamına gelir. Deprem bölgelerimizdeki iller hariç Türkiye’nin hiçbir ilinde devletimiz bir dönemde 2 bin yeni bağımsız ünite yapmadı. Kütahya’nın kıymetini bilin. Kütahya’ya yaptı, Allah hepsinden razı olsun. 8 buçuk yıl boyunca yaptığım milletvekilliğinin ne anlama geldiğini, nasıl memleketime hizmet olarak döndüğünü Rabbim şükürler olsun bana bu dönemde bu eserlerle gösterdi” ifadelerini kullandı.


Yapılan tesislerle ilgili bilgi veren Başkanımız Işık, “Şehrimizin muhtelif mahallelerinde devam eden çalışmalarımız arasında Vefa Futbol Sahası ve Muhtarlık Hizmet Binası da tamamlandı. Ek Bina Tesisleri içerisinde; Yaklaşık 70 metrekare kapalı ve 26 metrekare açık alana sahip tek katlı betonarme bina, 4 adet duş bölümü, 2 adet WC, giyinme ve soyunma alanı, mutfağı ile birlikte birde Muhtarlık Hizmet Binası mevcuttur. Tesis gençlerimize, sporcularımıza ve değerli hemşehrilerimize hayırlı olsun. Kazasız belasız bu hizmetleri bugün mahallelerimize kazandırmanın onurunu yaşıyoruz. Katılımlarınız için herkese ayrı ayrı teşekkür ediyor, hayırlı olmasını diliyorum” dedi. Fotoğrafları Paket Halinde İndirmek İçin Tıklayınız.
Kütahya,Kütahya Belediyesi
belediye365.com


Orjinal Habere Git